只要提到物业费，相信就有谈不完的问题。
终究，对于此事，众多住户都表明不愿支付，而且认为物业管理费没有必要收取。
在光谷二路与康魅路附近的一个小区，今年开展了一次线上投票，询问是否支付了物业管理费。
最终，超过三千名住户进行了表决，大约两千名住户投了“完全未缴费”的票
目睹这般情形，身为房主或物业管理工作者，均不感到诧异，都认为这是意料之中的事，预料得到这样的结局。
究竟是什么原因，导致选择不缴纳物业管理费的居民数量持续上升？其背后真正的原因究竟为何？
.01
物业费太高
相信大家都知道，现如今的大环境是什么样的。
如今能找到一份每月都有薪水的工作，已经算是相当理想了，至于为了保住职位而接受薪水减少，大家普遍认为这是很自然的情况。
毕竟，现在的”老板们“日子也不好过啊！
但是，人们是否留意到，物业管理单位并未改进任何服务，而管理费用却依然居高不下。
即便物业管理方面存在缺失，某些情况下依然会变相增加服务费用。
什么都不做，费用却如此之高，业主们自然有看法，因此不肯缴纳物业费了。
.02
物业服务不到位
现在的物业服务可以说用“质价不符”来形容是一点也不为过的。
物业费用居高不下，但服务水准却十分糟糕，反而出现了不尽如人意的情况，导致众多业主纷纷抱怨。
“不是物业费交不起，只是不想做冤大头交这个冤枉钱！”
“一个月物业费竟然要15%的工资，天天加班挣物业费吗？”
“物业公司只是个壳子，安保、环卫都是第三方！”
电梯时常停运，物业仅贴上"零件途中"标语了事；草坪变得光秃，物业解释为"时令所致"；路灯坏掉半年未修，物业称要经过采购程序，结果却是一整年大家都在黑暗中行走。
地下车库给人的感觉十分糟糕，如同事故频发的场所，每次驾车驶入，照明昏暗不明，地面状况堪忧，坑洼与裂缝遍布，要么积水横流，要么地面破损严重，墙壁上的涂料也斑驳脱落，残存着许多随意张贴的广告，整体环境显得十分肮脏混乱。
物业公司的管理似平常，物业费照常收取，业主们难免疑惑：这些费用究竟用到了何处？
所以说，不是抠门，是心里堵得慌。
交出去的钱，连个响都听不见，这钱自然也就不会再交了。
.03
地产遗留问题
部分人在房价较高的时候购置了房产，彼时销售方提供了诸多保证。
然而等到房屋正式交付之际，才发现那些所谓的保证其实都是虚假的，物业管理方会声称这是个别住户的行为，并非物业方的责任。
房屋存在瑕疵，反复进行修补却无法根除隐患，同时物业方面也难以妥善处理该状况。
作为业主来说，自然心中不爽，也就不会交所谓的物业费了。
.04
钱用哪了？
之前业主们每年都交物业费，一年下来要收几百万的物业费？
但是电梯出现故障，物业管理方表示缺乏资金进行维修；屋顶发生渗水，物业管理方表示缺乏资金进行维修；增压水泵损坏，物业管理方表示缺乏资金进行维修。
作为业主不清楚：这笔数额巨大的物业费具体用途是什么，维修基金又是什么情况，为何每年都说资金不足，每年的物业费又都用在哪些方面了？
要求物业提供账单，不看还好，一看更让人生气。
这份账单简直难以辨认，完全没有任何详细记录可循。要是问起用途，对方便以商业机密为由拒绝说明。究竟钱款都流向了何处？对此他们毫不知情。
简单来说，钱就像进了黑洞，连个回声都没有。
.05
公共资源被侵占
小区的电梯广告收入可观，公共车位的租赁费用也相当可观，这些非固定收入加起来，一年能获得可观的金额。
问物业这笔钱用哪里去了？
物业对此一问三不知，声称从未有过这笔款项，即便存在也极其有限，且全数用于社区日常修缮开支了。
但根据《民法典》第278条中说了：公共收益归全体业主所有！
物业凭什么私自截留，中饱私囊？
作为业主花费钱财聘请物业管理，却见物业不断榨取我们的利益，还强迫我们继续支付费用，这样的情形，有谁能够忍受！
.06
野蛮催收物业费
《物业管理条例》中规定：物业无权擅自断水断电！
然而，一些物业管理单位首先在入口处张贴催缴通知，其措辞方式如同追债机构。
如果仍然不交物业费的话，不是断水，就是断电。
法规清楚表明不允许中断基本生活供应，但物业管理方依然如此。业主们感到非常不满：这究竟是提供便利，还是在变相索要费用？
.07
业主收入下降
这些因素虽然重要，但真正造成业主拒付物业费的现象，是因为经济状况恶化，房价大幅下跌，许多人甚至难以承担房屋贷款。
许多人目前连房屋贷款都难以负担,又怎能承担起缴纳物业管理费的责任呢！
这些人眼下首要解决的是如何活下去，至于管理费是否缴纳，他们完全不会放在心上。
曾经房屋尚有增值空间，以百万购得，待房价攀升至一百五十万，无论后续管理成本为五千还是一万每年。
业主都要缴纳物业管理费，原因是房屋出售后可得一百五十万元，减去原始投入，再扣除利息、税费，并再减去一万物业管理费，最终能剩四十几万元收益。
如今，一百万的房产，价格骤降至五十万，许多业主首付款已全部损失，并且还需向银行偿还房贷，在这种情况下，谁会继续缴纳物业管理费呢
明白，当前状况是，很多家庭付的首付款已经全部损失，甚至还要向银行偿还超出房价的贷款金额。
即便没有向金融机构借款，由于经济收入减少，日常生活的负担也变得沉重，每月支付房屋管理费的开支，已经超过了水，电，燃气各项费用总和。
现在首要任务是确保缴纳水电燃气费用，毕竟这些是必不可少的，至于物业管理，则属于非必需的附加服务，并非生活必需品，即使没有物业，小区居民也能正常居住生活。
因此造成部分收入减少的住户拒绝缴纳物业管理费，同时也有其他缘由不交物业费的业主。
最后来总结一下：
如今许多人拒绝缴纳物业管理费，并非故意拖欠，而是要求物业切实履行职责。服务质量良好，自然愿意安居乐业，但倘若将业主当作任意宰割的对象，那么业主们也不会再忍气吞声。
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