据美国媒体7月22日的报道，特朗普正在考虑取消房屋销售中的资本利得税，这一措施旨在激发房地产市场的活力。此举有助于减轻那些计划出售房产的业主的税务压力，从而有可能带动待售房产市场的兴旺，并且可能促使卖家以更低的价位挂牌出售房产。
特朗普坦言，即便美联储下调利率，此举亦能激发潜在购房者的购买意愿。周二，一名记者于总统府内提问：“减免房屋销售资本利得税对美国房地产市场的复苏究竟意味着什么？”“是的，我们正在对此进行考量”，特朗普回应道，“然而，降低利率同样具备激活市场的潜力。若美联储实施降息，我们甚至无需采取减免措施”。
特朗普持续寻求利率下调，并对鲍威尔施加压力，催促其执行。然而，某些职位被设计为跨政府任期，目的在于防止进行彻底的改革，美联储主席的职位便是如此。
鲍威尔在2022年5月23日庄严宣誓，正式开启他的第二任期，该任期直至2026年5月15日结束，期间将包括特朗普总统的第二任期的第二年。然而，特朗普总统在周二与菲律宾总统费迪南德·罗慕尔德兹·马科斯在白宫会面时，对在场媒体透露：“我们正在考虑不向房屋销售征收资本利得税。”
众议员马乔丽·泰勒·格林，作为特朗普的忠实盟友，在国会积极倡导这一提案。她所提出的《房屋销售免税法案》中明确指出，居民在出售自住房屋时，将无需支付联邦资本利得税。“这些是你辛勤劳动的成果，理应保留”，格林在网络上如此表述，并强烈呼吁：“让我们支持并通过这一法案！”
特朗普首先取消了对美国民众看似不公的数项税收，诸如小费收入税、加班费税以及社保税。此举旨在激励更多个人挂牌出售房产，此举有望扩充市场供给，进而对房价产生降价效应。然而，近年来房价迅猛上涨，导致众多潜在购房者被迫退出市场。
疫情过后，利率曾从历史最低点反弹，目前房贷利率已稳定在6%到7%的区间。尽管如此，房价依然维持在疫情期间的高点。这一态势导致众多美国年轻一代难以成为首次购房者，他们中的许多人更倾向于继续租房，而非购置房产。
特朗普提出一项新的资本利得税减免计划，该计划若实施，或导致股市大幅飙升。
