那个伙伴指着楼道笑出声来，说这件东西买了就得闲置，等着它变成不动产呢！六个月过去了，这位老友正坐在双层住宅六十平方米的露天阳台上，手里捧着咖啡，轻声感慨，说这个露台啊，这种开阔感啊，当初自己真是太幼稚了。
最初打算购置那套高层复式时，耳边总萦绕着不少刻薄话。有人说爬楼会累垮你，还有人说夏天热得像蒸笼，甚至有人预言会漏水修到倾家荡产——朋友们列举的种种弊端，简直能堆满一面墙。房产中介也私下告诫，这种复式房子不好转手，建议还是选个普通的大户型更稳妥。
一旦踏入自家门扉，在专属的上下两层居所中吐纳之际，先前那些质疑之音便倏忽远去，变得朦胧不清。目之所及，是两层楼的宽敞领域豁然呈现，生活的别样图景也于无声处悄然涌现。
没有听取建议购买了“复式住宅”，被朋友戏称为“不动产”，搬进去居住后，才明白它有多么美好！那么这种住宅究竟有哪些优势呢？
1、一房变两房，小价钱享大空间
复式结构最吸引人的，在于它创造的奇妙空间效果。借助中间层的设计，这种房子的实际可用空间可以比普通住宅多出半数到三分之二。在相同的地基面积上，它却能提供双层的生活环境，这是单层房屋很难做到的。
姚女士一家三口住在一起，购置新居时决定要买带两层结构的房子。长辈们住在底层，那边有一间朝南的卧室，环境很清静，还通着阳台，风景宜人，适合静养身体。而她和先生则住在上层，那边的主卧特别宽敞，房间里还有单独的衣帽储藏室和卫生间。
楼下和楼上活动互不干扰，每层都有专属区域，同时又能便捷地聚在一起，姚女士这样表示，这种保持适当距离的亲密相处模式，正是复式结构带给我们的一种馈赠。
南京一位住进复式房屋三年的人说，楼下是供人玩乐放松的地方，楼上则是可以安静休憩的场所。这种安排使日常活动和休息互不干扰，让家庭居住体验变得更为惬意。这样的空间划分让家人欢聚和独自安静都能得到满足。
2、分层而居，亲密有间
这种楼型结构为住户提供了难得的“上下独立空间”。实际上的分隔方式，带来了精神上的放松感受，非常适合几户人家一起生活。
李小姐和她的好朋友共同购置了一处两层住宅，每层的面积都一样大。她的好友特别喜欢楼上的露台，于是选了上面那层住；李小姐则选择了住在下面那层。她们各自在自己的住处精心布置了舒适的小环境，彼此之间互不干扰。
周末我们会在露天阳台上安静阅读，举办烧烤聚会，悉心照料花草树木。李小姐面带微笑表示，这种既能相互陪伴又可维持个人空间的生活方式，唯有复式结构的住宅才能达成。
3、有超值赠送的奢侈空间
复式住宅最让人羡慕的优势，在于那些备受青睐的附加空间——宽敞的露天平台。这些拓展区域既是房产登记信息之外的“隐性收益”，也是提升居住体验的显著要素。
把那个宽敞的露天平台改造成复合用途的居住空间：一半布置成花草茂盛的微型园林，栽种各种花卉和景天植物；另一半则转变为休憩娱乐的场所，每逢周末邀请几位知己，轻松聊天欢聚。
站在露台之上，向外能够欣赏到城市壮丽的景象，向内则可以俯视到社区湖泊的风光。一位业主这样形容他的复式住宅。这些附加的房间使普通的建筑增添了生活的韵味。
4、可以个性定制自己的梦想空间
立体构造仿佛是一块多维画板，使住户变为场所的规划者。阶梯式布局、空间错落、回旋上升的通道等，这些在单一楼层设计中难以实现的特色，在多层级建筑里化作画龙点睛的部分。
台北有套仅46平方米的复式住宅，其设计令人赞叹。通过利用4米的高度差，实际使用空间被拓展了33平方米。设计者据此规划出四间卧室、两个卫生间以及一间书房的格局。储物柜沿着立柱分布，铁艺元素和玻璃材料的应用让光线得以自由流淌，使得这个狭小的空间完全没有局促感。
斯德哥尔摩那座旧仓库的翻新工程更显出浓厚的艺术气息。设计人员保留了原有的红砖墙体，同时融入了当代金属装饰，在仅有的64平方米场地中，巧妙地设置了日常起居区域和休息睡眠场所。二楼卧室旁边的U形衣帽储物间，让面积有限的小户型住宅也拥有了奢华的配置。
复式居所不只是栖身之所，亦是人生观念的彰显，南京房主的体会点明了复式居家的真谛，于这处，寻到了个人专属的步调与安逸。
确实，双重居住方式存在实际困难。阶梯难题最为突出，不过应对方法已经完善。有住户谈到：台阶不仅是通往楼上的路径，也是家中别致的构成部分。通过挑选恰当的造型和用料，能够使它变成亮丽的视觉焦点。
空间感受的束缚得以解除。高端叠层住宅，在符合标准的前提下，尽可能提升垂直空间，消除局促感。
关于朋友们戏称的“不动产”效应，当姚女士在露天花园打理绿植，当李小姐和同伴在夜空下举办烧烤聚会，当祖孙三代在同一个空间里既享受家庭时光又互不干涉——复式结构的意义早已不再局限于房产增值的某个方面，它提升的是全家独一无二的生活感受。
远方的城市夜景连绵不绝，复式结构的住宅内部拥有独立的生活领域。立体空间所呈现的，不只是实际层面的楼层差异，更体现了一种懂得间隔、重视界限的生活观念。一旦房门在身后合拢，楼梯便化作通往向往之境的象征路径——每层台阶的向上，都意味着脱离纷扰，迈向内心深处。
