近期，广东省投资项目在线审批系统公布了广州市珠江新城东区城市空间优化升级以及基础设施配套工程的相关备案资料。
项目选址在天河区黄埔大道西的668号，亦即马场地块，其总投资额达到了151.19亿元。负责该项目的建设单位是广州越诚达有限公司。根据天眼查的数据，这家公司完全由广州越秀集团股份有限公司控股。
公告指出，该项目的规划内容涵盖：新建市政道路长度达4097米，金穗路下穿隧道长度为484米，以及地上公共空间工程面积共计127365平方米；此外，还将新建公交首末站，占地面积4500平方米，以及变电站，占地面积3000平方米；公共地下空间开发部分则包括：公共通道面积49505平方米，体育设施面积7000平方米，停车场面积69476平方米，以及下沉广场面积8535平方米。
珠江新城的这块尚未开发的“拼图”最后一块，即马场地块改造，始终牵动着市民的目光。在天河路-珠江新城商圈这一国际消费中心城市核心承载区的建设中，它正扮演着至关重要的示范与引领角色。
公开资料显示，珠江新城东区跑马场所在的区域自2023年起实施了优化计划，这一计划着重于功能定位的深入研究、交通承载力的增强以及公共服务设施的全面升级，旨在将马场地块及其周边区域建设成为连接珠江新城CBD与广州国际金融城的交通枢纽。
广州SKP的选址尚未正式公布，但业界普遍推测其可能位于天河马场地块。在2024年广州市政府的工作报告中，明确提出天河区正致力于推进SKP项目的实施，并支持太古汇的扩建与升级，同时加速金融城商圈的建设步伐，力争金融城广场尽快开业运营。这些举措将带来多个新的商业项目，为天河的商业发展注入新的活力。
2024年6月，广州市规划和自然资源局公布最新工作进展，指出天河区低效用地试点项目库已顺利在自然资源部完成备案手续。马场更新改造项目等关键项目亦被纳入该库，确保这些项目能够充分享受到低效用地试点政策的优惠措施，从而有效推动项目建设的加速实施。
在2025年6月13日发布的广州促进消费的专项计划中，再次强调了要推进聚龙湾太古里、华润万象城、SKP等高档商业项目的建设。
观察拆迁进展，至2023年6月，广州华灵天河店作为汽车服务点已宣告停业；同年10月，粤通卡马场营业厅亦宣布对外停止服务；进入2024年，5月份有数家体育场馆选择关张；紧接着7月，具有标志性的商场马会家居也完成了撤场。
采写：南都·湾财社记者 王艳玲
