7月14日，苏州市吴江区太湖新城的一宗低密度住宅用地顺利成交，该地块的成交总价达到了约15.83亿元人民币。
依据出让地块的相关资料，本次推出的地块编号为WJ-J-2025-002。该地块坐落于东太湖度假区（太湖新城）流虹西路南段，紧邻夏蓉街东侧。出让土地的面积为70436.19平方米，规划总建筑面积达到91567.05平方米。地块的容积率设定为1.3，建筑高度上限为36米。起拍价格大约为15.83亿元，起始楼面价则为每平方米17291元。
交易结果显现，苏州市吴江星河房地产开发有限公司与苏州苏河企业管理有限公司（即吴江城投集团及苏河置业）共同以最低价约15.83亿元成功竞得该地块。
区位优越，依据克而瑞苏州的监测数据，该地块坐落于吴江太湖新城的核心地带，紧贴太湖之滨，周边交通、教育资源以及商业设施完备，此外，地块紧邻地铁4号线的流虹路站。若条件允许，未来社区的地下室或许能与地铁站点实现连接。
从房地产市场分析，吴江太湖新城无疑是吴江新房市场的核心区域之一。当前，该板块在售的项目以高端产品为主，并且包含了多个低密度别墅项目，整体市场水平较高。自去年起，吴江太湖新城的新房产品更新换代速度加快，别墅类产品大批量进入市场，成交情况也相当引人注目。
克而瑞数据显示，自今年起，吴江太湖新城的新房成交价格大约为每平方米36300元。具体到产品类别，洋房的平均成交价格为每平方米26160元，而别墅（包括叠加、合院、双拼等）的平均成交价格则达到了每平方米47300元。此外，该区域周边已有两宗宅地完成交易，即将进入市场。象屿与吴江城投共同开发的项目名称已经揭晓，命名为太湖天誉，该项目计划推出四代洋房以及叠墅类产品。
