以法定代理人资格，代表未成年女儿与其签订赠与协议，将1160万元房产无代价过户给本人，随即快速卖出获取收益。该女儿成年后向法庭提起诉讼，其父辩称“出售房款将用于支持女儿海外求学，系为女儿长远打算”。经审理，法庭裁定赠与协议作废，责令父亲依照房产实际销售价格赔偿女儿相应经济损失。此案情节离奇，发人深省。
要确保子女的房产不受监护人随意处置，必须做好以下几项关键措施：首先，要明确产权归属，其次，要设立合法的保护措施，再者，要落实严格的监管机制。
一、书面协议中要有明确、细致的约定
必须事先确定房产由子女继承，同时，契约内容需要详细说明后续的债务处理和配合办理产权转移等必要步骤。
设立监督环节，家庭成员或与孩子关系密切的亲属可承担财产管理职责，定期对分配给子女的房产实施检查。
确立严厉的惩处措施，协议里具体说明，若任一方随意处置房产，损害了孩子的正当权益，不仅要依据交易金额补偿给子女，还须支付巨额的违约罚金。
实际操作过程中，即便已经设立了前述三个屏障，房产依然有可能被受托人任意处置。此外，其他监护人或者当事人自身或许会反应迟缓，一旦察觉异常不仅会涉法诉讼，还可能需要投入大量时间与精力才能追回损失。具体到这个案例，当事人是在成年之后才向父亲提起诉讼，声称赠与行为缺乏法律效力。尽管公正的裁决来得较晚，但终究还是得以实现。自己的合法权益还是要靠自己去保护！
