杭州良渚新城分局公示杭政储出92号地块项目建筑方案，截止时间为2025年9月7日？

潮新闻客户端 记者 岑天宇

27日，杭州良渚新城分局宣布了关于杭政储出92号地块项目建筑方案公示的相关信息，并且进行了详细说明。

（鸟瞰图）

该地块是滨江房产的勾庄项目，规划有13栋高层建筑，层数在14至17层之间，并且包含一栋8层高的公共配套建筑。意见征询的最终期限定在2025年9月7日。

二零二五年七月二十二日，杭州滨江房产集团股份有限公司，也就是滨江房产，成功拍下了杭州市余杭区良渚东单元的YH030304-08地块，总金额达到一亿五千三千万零三百七十万元，该地块的楼面价是每平方米一万七千四百七十二元，相比起始价，溢价部分为百分之二十九点七。

这块土地以前曾在杭州土地交易中露过面，从2017年开始，它走过了多次激烈竞价、中途停工、被查封、进入司法拍卖等多个阶段，特别值得关注的点是，它原本是规划给村集体使用的商业用地，但现在变成了住宅用地。

（区位图）

该地块地处勾庄核心地带，坐落于城北万象城和万达广场两大主要商业区相邻的地段，邻近滨江·万家名城、万科·北宸之光、融创·瑷颐湾等多个住宅项目，居住环境已经成熟，各种设施完备。另外，地块周边道路网络发达，并且离地铁10号线祥园路站仅700米之遥，交通条件优越。

勾庄当前在售的项目仅剩中建·玉湖之星和地铁越秀·星缦云渚城两个，它们都位于该镇北部地带，至于今日滨江地块所在的勾庄南部地带，将来不会有新的房产项目与之竞争。

该地块项目地处杭州良渚新城区域，以东边紧邻上祥路为界，西边以杭行路东侧的绿地为邻，南侧濒临油车桥港北侧的绿地，北侧则与通运街相接。该地块整体占地36496.00平方米，建筑整体占地134597.40平方米，具体包含地上可售建筑面积87590.40平方米，地上不可售建筑面积27807.00平方米，地下建筑占地19200.00平方米，整体容积率为2.40，建筑覆盖率22.00%，绿化覆盖率为35.00%，提供机动车位862个，非机动车位1108个。官方信息显示，该工程将建设十三栋楼，其中十四层的有两栋，十五层的一栋，十七层的达十栋，另有一栋八层用作公共设施配套，高层住宅之间设有开放式连廊，实现互通。

公共设施位于地块的北面，设有文化中心、健身场所、儿童看护点、青少年活动站以及社区餐饮中心等。住宅区正门位于东面的上祥路，设有室外庭院、地面水景、停车平台和公共绿化带等设施。

（总平图）